Finalmente, as taxas de hipoteca estão caindo e viu sua maior queda semanal no ano passado. A taxa de juros média para uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos na semana passada foi de 6,35%, De acordo com Freddie Macabaixo de 6,5% uma semana antes.
Essa é a média mais baixa desde outubro passado. As taxas foram acima de 6,5% na maior parte do ano passado, subindo acima de 7% em janeiro.
“As taxas de hipoteca são seguidas na direção certa e os compradores de casas notaram, pois os pedidos de compra atingiram a maior taxa de crescimento ano a ano em mais de quatro anos”, disse Sam Khater, economista-chefe de Freddie Mac.
À medida que as taxas caíram, a demanda do mutuário aumentou. As inscrições para comprar uma casa e para o refinanciamento estavam semanalmente e anuais, de acordo com a Mortgage Bankers Association.
As refinanciamentos representaram quase metade dessas solicitações, pois aqueles que compraram casas a taxas mais altas aproveitaram a chance de diminuir seus pagamentos mensais de hipoteca. Enquanto isso, os pedidos de compra subiram ao seu nível mais alto desde julho.
Por que as taxas estão caindo agora?
Os rendimentos do tesouro que afetam as taxas de hipoteca aumentaram com os dados que o mercado de trabalho está enfraquecendo. O relatório de empregos na semana passada mostrou que os empregadores dos EUA adicionaram apenas 22.000 empregos em agosto, e um relatório revisado na terça -feira mostrou que a contratação nos últimos 12 meses encerrada em março foi Muito menor do que inicialmente registrado.
Espera -se que o Federal Reserve reduza a taxa de fundos do Fed em sua reunião na próxima semana, apesar dos novos dados mostrando que A inflação aumentou mais no mês passado – Com os preços dos bens de consumo aumentam 2,9% em relação ao ano anterior. Mas um corte de taxa pode não significar uma queda nas taxas de hipoteca, pois a expectativa de um corte já está provavelmente custa as taxas atuais.
