Os proprietários de imóveis em Los Angeles começaram o longo processo de reconstrução após os incêndios destrutivos em janeiro. Alguns estão construindo casas com muito menos probabilidade de queimar quando o próximo incêndio acertar. Isso é porque Califórnia é um dos poucos estados com códigos de construção que exigem o uso de materiais resistentes ao fogo em lugares propensos a incêndios florestais.
Ainda assim, milhares de outros proprietários do centro urbano de Altadena estão prestes a reconstruir sem materiais resistentes a incêndios florestais, porque vivem fora de uma zona de incêndio selvagem designado pelo estado.
Para algumas dessas pessoas, os requisitos de reconstrução estão prestes a mudar nos próximos meses.
Oficiais de bombeiros da Califórnia apenas lançados mapas tão esperados Isso expande as áreas onde os códigos de construção de incêndios florestais se aplicam e que mostram o risco de incêndio apenas está aumentando. Sob os novos mapas, um 1,4 milhão de acres adicionais O estado agora é considerado em risco alto ou muito alto em terras pelas quais os governos locais são responsáveis.
Na pegada do Eaton Fire, que atingiu Altadena, a zona expandida dos códigos de construção de incêndios florestais agora inclui mais de 500 casas e edifícios adicionais, de acordo com uma análise da NPR. O Condado de Los Angeles deve adotar as novas zonas até o final de julho, o que significa que esses proprietários têm aproximadamente quatro meses antes que as regras mais rigorosas entrem em vigor.
A mudança é um exemplo raro de uma comunidade que fortalece as regras de reconstrução após um desastre, na esperança de impedir a destruição semelhante no futuro. Governos frequentemente afrouxar as regras de construção e permissão Após desastres, enfrentando imensa pressão para acelerar o processo de reconstrução.
Pesquisas mostram A construção resistente ao fogo pode melhorar drasticamente as chances de uma casa sobreviver. Muitos dos materiais de construção estão geralmente disponíveis, como o revestimento de cimento de fibra e os custos de construção em geral pode ser aproximadamente o mesmo que uma casa padrão.
Ainda assim, mesmo com as zonas recém -expandidas, mais de 7.800 edifícios na área queimados pelo fogo da Eaton caem fora dessas zonas e não precisam seguir os códigos de construção de incêndios florestais mais protetores. Especialistas em incêndios florestais dizem que, com tantas casas para reconstruir, Los Angeles está enfrentando um momento crítico para garantir que as comunidades estejam melhor preparadas para futuros desastres. Os incêndios florestais estão ficando mais intensos e se espalham mais rapidamente à medida que o clima fica mais quente e, através do oeste dos EUA, muitas casas reconstruídas após incêndios não são construídos para suportar os futuros.
“Se as casas estão sendo reconstruídas, elas devem ser construídas com um incêndio em mente, porque infelizmente sabemos que os riscos estão aumentando”, diz Kimiko Barrett, pesquisador sênior de incêndios da Headwaters Economics, um think tank sem fins lucrativos. “A história se repete. Esta não será a única vez que LA experimenta um incêndio catastrófico”.
Pesando como reconstruir
Quando Patrick e Ruth Fong olham os detritos carbonizados que costumavam ser sua casa em Altadena, eles ainda veem onde seus três filhos costumavam brincar. Os quadros queimados das bicicletas das crianças são visíveis sob a porta da garagem desintegrada. Um anel de metal enegrecido no quintal mostra onde estava o trampolim.
“Esta é a única casa que nossos filhos se lembram”, diz Ruth. “Só conseguimos recuperar algumas canecas e os objetos de barro das crianças que eles fizeram na aula de arte na escola”.
Agora, dois meses após o desastre, eles também estão começando a imaginar o que poderia ser. Eles se encontraram com um empreiteiro para planejar o que eles se reconstruirão e agora estão finalizando a planta.
“Houve muita dor e tristeza, mas você tem alguns vislumbres de esperança”, diz Ruth.
Logo após o incêndio, os Fongs não tinham certeza de que queriam ficar. Altadena senta -se ao lado do Shrubland Dry das montanhas de San Gabriel e este foi o segundo incêndio a atingir sua propriedade. Antes que os Fongs o possuíssem, o incêndio de Kinneloa também destruiu a casa em 1993.
“Tínhamos em nossas cabeças, temos que construí -lo e vendê -lo, porque e se isso acontecer de novo?” Patrick diz. “Você sabe, todas essas coisas terríveis em que estamos pensando.”
Mas, como muitos moradores de Altadena, os Fongs se sentem conectados à sua comunidade e, especialmente, perto dos vizinhos em seu beco sem saco. Então, eles começaram a conversar com o empreiteiro sobre maneiras de tornar a casa mais capaz de suportar um incêndio usando materiais de construção resistentes a incêndios. Esse custo deve ser equilibrado com as outras restrições financeiras de reconstrução, pois os Fongs descobrem até que ponto seu acordo de seguros irá.
“Com construção à prova de fogo, quanto mais isso vai ter e quanto podemos realmente pagar?” Patrick diz. “Porque já estamos maximizando nossa política”.
As zonas de incêndio recém -expandidas mostram casas em risco
Como milhares de outros moradores de Altadena, os Fongs até agora não precisam reconstruir com materiais resistentes ao fogo. Isso ocorre porque os códigos de construção de incêndios florestais da Califórnia, conhecidos como “Capítulo 7A”, se aplicam apenas em áreas que são consideradas em risco. Aqueles “Zonas de perigo de incêndios florestais”. Como eles são conhecidos, são mapeados pelo Departamento de Florestas e Proteção de Incêndios da Califórnia.
Califórnia Mapas de perigo de incêndios florestais são a base das políticas de incêndio do estado. Além de determinar onde os códigos de construção de incêndios florestais se aplicam a novas construções, os proprietários de zonas de alto risco devem limpar a vegetação inflamável em torno dos edifícios. As zonas de perigo de incêndios florestais também devem ser levados em consideração no planejamento do uso da terra pelos governos locais, incluindo a garantia de que haja rotas de evacuação suficientes.
Os mapas foram lançados pela primeira vez em 2008, colocando a Califórnia na vanguarda do planejamento de incêndios florestais. Muitos estados ocidentais ainda não carecem de mapas de risco de incêndio em todo o estado. Mas, à medida que os incêndios florestais se tornaram mais extremos, os especialistas em incêndio pressionaram a Califórnia a atualizar os mapas, já que os mapas originais apenas prevêem incêndios sob velocidade de vento bastante fraca E não leve em consideração condições de vento alto que podem dirigir infernos maiores. (As companhias de seguros normalmente têm seus próprios mapas de risco de incêndios florestais que usam para determinar as taxas para os clientes.)
As zonas de incêndio selvagem recém -lançadas incluem propriedades que queimaram no fogo de Eaton. Palisadas do Pacífico, onde o outro grande incêndio queimado em janeiro, já estava em uma zona de alto risco, de modo que os códigos de construção de incêndios se aplicam aos mais de 6.800 edifícios destruídos lá.
De acordo com a lei estadual, o condado de Los Angeles deve adotar os novos mapas de perigo de incêndios florestais até 22 de julho. De acordo com o Departamento de Bombeiros do Condado de Los Angeles, isso significa que, se os moradores das zonas recém -expandidas obtêm suas licenças de construção aprovadas após a adoção dos mapas, os códigos de construção de incêndios florestais serão aplicados.
A partir de 2026, os requisitos se expandirão novamente para incluir quaisquer propriedades na categoria de risco “alta” dos mapas de incêndios florestais. Isso significará que cerca de 1.000 propriedades adicionais na área de incêndio de Eaton deverão usar códigos de construção de incêndios florestais, se suas licenças forem aprovadas no próximo ano.
Ainda assim, mesmo com os novos mapas de incêndios, a maioria das casas destruídas no fogo de Eaton não precisará ser construída para resistir a futuros incêndios florestais. Os mapas da Califórnia calculam o risco a partir de incêndios que se espalham em áreas selvagens, mas não leve em consideração o que acontece quando os incêndios se espalham de casa em casa.
“Eu pensei que as zonas de severidade de incêndio muito altas realmente chegariam profundamente, no fundo de Altadena, e não o fizeram”, diz o vice -chefe dos bombeiros do Departamento de Bombeiros do Condado de Los Angeles, Albert Yanagisawa.
Os custos e benefícios dos códigos de construção de incêndios florestais
A mudança nos mapas está causando um pouco de nervosismo em Altadena.
“Algumas pessoas que vejo correndo para decidir qual é a reconstrução deles antes do lançamento do mapa, o que coloca em questão se eles estão pensando na comunidade ou em seus resultados”, diz Nic Arnzen, membro do Conselho da Cidade de Altadena.
Os pesquisadores mostraram que o uso de materiais resistentes ao fogo torna as casas menos propensas a queimar, especialmente porque a maioria das casas é inflamada por pequenas brasas transportadas pelo vento. Mesmo em um incêndio extremo, os inspetores de incêndio descobrem que algumas casas permanecem aparentemente intocadas, como nos incêndios de Los Angeles também Como incêndio em Lahaina, Maui.
Um estudo encontrou casas construídas com os códigos de construção de incêndios florestais da Califórnia tem 40% mais chances de sobreviver. Uma análise da FEMA Encontrado usando os códigos de construção da Califórnia, poderia economizar US $ 24 bilhões em danos a residências unifamiliares em um período de 75 anos.
O código de construção de incêndios selvagens da Califórnia exige telhados resistentes a fogo e tapumealém de usar saídas do sótão que não permitem que brasas sejam sopradas dentro de uma casa. Ele também exige que o beiral do telhado, para que a parte inferior seja menos propensa a acender. Eles se aplicam apenas a novas construções ou quando as casas têm uma grande reforma.
“São geralmente os materiais comumente usados no mercado, amplamente disponíveis”, diz Barrett. “Coisas como telhados de asfalto. Coisas como tapume de cimento de fibra de tábua de hardie. Muito, muito comum, muito acessível.”
O custo adicional de atender aos códigos pode ser Alguns milhares de dólaresde acordo com um estudo da Headwater Economics e do Instituto de Seguros de Segurança em Negócios e Empresas, um grupo de pesquisa financiado pelo setor de seguros. Adicionar ainda mais recursos resistentes a incêndio, ou opções mais caras, como telhados de metal, podem somar até 13% ao custo geral da construção.
Alguns proprietários de casas de Los Angeles podem encontrar os custos adicionais serão pagos pela companhia de seguros, se a apólice especificar Capas trazendo uma casa para o código. Ainda assim, nem todas as políticas cobrem esses custos.
As autoridades do condado de Los Angeles dizem que estão procurando opções de financiamento para proprietários que possam lutar com os custos.
“Um dos compromissos que assumi é analisar oportunidades de concessão para ver onde podemos permitir que as pessoas se apliquem que talvez não possam pagar, para endurecer ou fazer coisas que se beneficiariam no caso de incêndios futuros e ver como podemos compensar o custo”, diz Kathryn Barger, supervisor do Condado de Los Angeles.
Reconstruindo Los Angeles com incêndios florestais em mente
Com uma história de incêndios frequentes, Los Angeles há muito tempo entende o quão vulnerável Muitos bairros são. Alguns proprietários de imóveis que se reconstruem após o fogo da Eaton não seguirão os códigos de construção de incêndios selvagens, se não forem obrigados, especialmente porque alguns estão sub -segurados.
“Mesmo que eles não tenham que cumprir, estaremos incentivando fortemente a resiliência futura”, diz Amy Bodek, diretora de planejamento regional do condado de Los Angeles. “Estamos nessa trajetória para analisar planos de longo alcance que impedirão que desastres futuros afetem tantas pessoas. Certamente não vamos impedir os desastres, mas como podemos minimizar estrategicamente os danos a indivíduos e propriedades?”
Los Angeles County recentemente limitou a quantidade de moradia que pode ser construída No sopé de Altadena, onde o risco de incêndio é o mais alto. A região está enfrentando uma enorme escassez de moradias, mas considerando o risco de incêndio, está direcionando o desenvolvimento para mais densos corredores urbanos mais próximos do transporte público.
As autoridades de Altadena dizem que esperam reconstruir uma comunidade muito mais segura, incluindo colocar linhas de energia elétrica no subsolo, para que representem menos risco. As linhas de serviços públicos iniciaram incêndios florestais em ventos fortes e ainda estão sendo investigados como uma causa do fogo de Eaton.
“Temos a oportunidade de mostrar às pessoas como criar uma comunidade que pode viver em paz e harmonia com os desastres naturais ao seu redor”, diz Arnzen. “Eu não quero desperdiçar a oportunidade.”
Brent Jones contribuiu para esta história.
